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【高层建筑消防治理】超高层建筑的防火经——深圳平安国际金融中心消防设施解密

梅州丰顺消防2019-11-19 13:30:08

很多人来说,超高层建筑一直都有着一层神秘的面纱,对于超高层建筑消防设施更是知之甚少。小编今天带你走进深圳平安国际金融中心,揭开这栋超高层建筑消防设施的神秘面纱。



 超高层建筑常见火灾隐患特点


1、防火分区划分不合理,防火分隔设置不完善;

2、防火墙的耐火极限不达标,或设置高度不够;

3、报警与灭火系统普遍存在不少问题,容易误报漏报;

4、疏散通道不畅,安全出口被封堵;

5、由于层数多,垂直疏散距离长,缺少应急装置。


众所周知,高层建筑高度高、规模大、生活设施齐全、可燃物多、功能用途复杂、火灾危险性大,一旦发生火灾,蔓延迅速,人员疏散困难,扑救难度大,严重威胁高层建筑内人员的工作、生活和生命财产安全,而高层建筑火灾扑救一直是世界性的难题,目前最有效的扑救主要依靠使用高层建筑内固定消防设。可见,要确保一栋超高层建筑物的消防安全,首先要从它内部的消防设施建设开始。

2016年12月7日,经过近6个月紧张的验收过程,华南第一高楼——深圳平安金融中心(PAFC)正式获得了消防验收合格批复,标志着这个115层,600米高的全球已建成第6高(截止2017年6月)建筑物顺利完成了消防验收,这也是该项目具有里程碑意义的重大工程节点。深圳市公安局消防监督管理局按照相关规范对大楼各部进行验收检查后,出具了《建设工程消防验收意见书》,综合评定平安金融中心消防验收合格。参照国内同期400米以上的超高层项目,平安金融中心是从大底板浇筑到完成消防验收用时最短的超高层建筑。

 以上材料是当时各大媒体刊登转载的文字材料。那么,这栋大楼有什么过人之处,能刷新消防验收用时的纪录呢?

超高层的疏散设施有奥妙


小编从深圳平安金融中心大厦处了解到,该项目作为国内超高层建筑的标杆,在消防设计上特别细致,尤其是在火灾疏散设施上,值得其它同类型企业学习。

深圳平安金融中心主要由5层地下室、10层的裙房及一栋114层超高层塔楼组成。裙房的主要功能为商业,每层按小于4000平方米为标准划分出一个防火分区,店铺之间以防火墙或防火卷帘来分隔,裙房内共设剪刀型疏散楼梯5部,裙房防烟分区小于500平米,裙房内共设三部消防电梯。



而塔楼则分为7个办公区和1个观光区,办公区共设三部防烟疏散楼梯,每部疏散梯宽度不小于1.2米,共计3.6米宽。观光区共设四部防烟疏散楼梯。另外,塔楼还设有两部消防电梯,消防电梯按自然层停站。为了充分给予火灾中逃生者避难,塔楼还设有8个避难层,避难区面积达到0.2平方米/人。


一旦发生高层火灾,6部穿梭电梯可以分别停靠49层避难层和81层避难层进行辅助疏散,疏散时间会比仅用楼梯疏散缩短约19分钟,6部穿梭电梯也是按照消防电梯要求来进行设计建造。


除此以外,机电消防设施也是深圳平安金融中心保障自身安全的重要手段。在这栋600米高的建筑中,车库、办公室、大堂等位置均设置了机械排烟及消防补风系统,每层楼的防烟楼梯间、合用前室、消防电梯前室、安全通道、避难区设备间前室均设置了机械加压送风系统。


各层楼均设置了室内消火栓系统,消火栓系统采用的是临时高压系统。除了小于5平方米的卫生间和不宜用水扑救的部位外,其它地方均设置了自动喷水灭火系统。大厦内有些厅室,净空高度超过了12米,该处特别设置了大空间智能型主动喷水灭火系统。大厦的柴油发电机房、高低压配电房、变压器室、通讯机房等火灾隐患重点部位装设了了七氟丙烷气体灭火系统。大厦内的背景音乐与消防紧急广播合用,且办公区与公共区设不同回路。


”精细施卫+责任质检“确保消防安全




据悉,深圳平安金融中心业主团队以消防安全重于一切的态度面对各项问题,努力整改,积极完善,分专业、分区域地成立了16个专项检查整改小组,按照举一反三、全面排查的整改要求,采取“白加黑、五加二”的工作模式,做到排查整改无盲点,小到洞口封堵,大到系统联动,确保各项工程均严格按照消防安全规范及要求整改到位。作为集办公、观光、餐饮、商业等功能于一体的超高层建筑,深圳平安金融中心不仅遵照高层建筑消防工程相关规范进行设计与施工,而且针对疏散楼梯距离长、办公层防火分区面积扩大、消防梯设计、顶部观光层排烟设计、裙楼中庭排烟设计等既有规范以外的工程难点进行全面、精细的施工与管理,确保这一地标建筑的消防安全。


业内专家表示:深圳平安金融中心通过消防检测有着重要的意义,这一方面说明了高层建筑已成为了未来城市建设的大趋势,另一方面也说明了高层建筑物中消防设施建设的重要性。建筑物越高,消防设施系统越复杂,也愈加需要建筑单位和施工、监理企业的严谨和重视,  “尤其是像防火隔墙,高层建筑内太多了,容易出现质量漏洞。哪怕只有一个小洞的破烂,整堵防火墙都会失去抵挡烟气的作用,导致前功尽弃,所以高层建筑的消防建设质量绝对容不得打马虎眼。”




部分素材来源:潮州市公安消防支队、今日消防杂志

由丰顺消防综合编辑