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鑫欣装饰旧房翻新

鑫欣建筑装饰设计有限公司2020-04-29 18:39:27



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    旧房翻新,另一种叫法旧房改造。泛指房子因居住时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。

    近年来,随着二手房的交易增多,二手房的改造装修增多,旧房改造有时也被称为二手房改造装修。


    旧房改造改造的部份一般为以下几种:

    1、房屋因居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

    2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

    3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真正意义上的改造。

    旧房装修与新房装修的顺序,略有不同,需要多几步,并且在水电改造方面也要特别小心,在这里先提醒下你,旧房装修旧墙皮一定要铲除。原因在于你家是房子是90年代的,这会墙皮一定有风化的现象,如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高。

    你家的旧房装修顺序可以遵循以下几点:

    1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。

    2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验

    3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。

    4.隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。

    5.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。

    6.包门套,窗套。制作木柜框架。

    8.同步制作各种木门、造型门及平压。

    9.木制面板刷防尘漆(清油)。

    10.窗台大理石台面找平和铺设。

    11.木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

    12.墙面基层处理,打磨,找平

    13.门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

    14.墙面涂料工程。

    15.家私油漆进场,补钉眼,油漆。

    16.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。

    17.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

    18.清理卫生,地砖补缝,撤场(第三遍防白蚁)。

    19.装修公司内部初步验收。



    鑫欣装饰旧房翻新

    用我们的专业为您保驾护航


                   现场图                              翻新后







    被人忽视的旧房市场


    随着国内住宅数量增加,二手房交易增速明显加快


    以长春为例

    长春10年以上房子100万套,2015年新房交付10万套

    存量和新房比例达到10:1

    长春装修公司3000多家,专业二手房翻新公司只有鑫欣


    旧房市场需求明显,体量巨大,市场竞争小,空间巨大