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天玺大厦纠纷落幕 安泰与业主达成共识

菲龙网2020-11-30 12:44:54




会议结束,安泰集团董事长李青松与业主代表握手言和,由马尼拉华助中心主任庄前进见证。(菲龙网记者摄)


【菲龙网专讯】6月21日(周三)下午,菲华商联总会(商总)就日前众说纷纭的马尼拉华人区王彬街天玺大厦业主纠纷事件介入调解,经过轮番讨论,双方最终协调成功,达成共识。

商总理事长黄年荣、华助中心主任庄前进、华助中心副主任施超权及蔡志群、秘书长颜长江、校友联李鸿铭和孙明强、调解委员会主任吴俊民及副主任李伟顺、林晋祥、新闻组共同主任郑启楠以及当事双方:安泰地产集团董事长李青松及代表与天玺大厦业主委员会诸位代表出席会议。

下午2时许会议开始,由华助中心主任庄前进主持。首先,业主代表详细陈述大厦白蚁问题,最先从55楼业主家开始并泛滥。对此,安泰集团董事长李青松解释,最初白蚁的出现可能由两个原因引起:一是业主入住时家俬携带进白蚁;二是大楼顶部种植植物的土壤携带进白蚁。关于业主反映白蚁增多,李青松表示,相关人员处理白蚁问题时需引出、找出蚁后才能彻底清除与防治,并非短时间内可达成。但李青松承诺,在接下来几个月将加大白蚁防治工作。



商总、华助中心领导与安泰董事长、业主代表合照。(菲龙网记者摄)


会议提到阳台排水系统设计不合理给住户带来的不便,业主代表表示,在接到反映后物业公司有对业主家“地漏”进行整修,但效率不高,至今只完成70-80%整改。另外,对于双方所说的“整修时间对不上”,业主代表提议:前往整修前可先定好时间,以免双方等候时间过长。此外,据李青松透露,“地漏”整修费用均为安泰集团负责。

会议中,对安泰集团之前所承诺的公众设施——儿童活动中心,李青松表示将及早完成建设。而住宅可视电话,则会在所有住户装修后进行安装。此外,双方同意将原本规划的“直升机停机坪取消建置。

对于有业主反映房产证拖延问题,李青松董事长表示此前因各方问题致房产证分发搁置,对此他承诺,将在一年内将房产问题处理完成。




商总和华助中心进行调解。(菲龙网记者摄)


对于业主质疑安泰方面未支付未交房时管理费,李青松表示,安泰长期以来都有支付相关管理费用。李青松向大家解释支付未交房时管理费概念:未交房前,管理费由集团方面承担;若交房钥匙客人取走了,则管理费由客人开始承担;若已通知客人来取钥匙,但客人拖延数月才取钥匙,管理费是从下发通知时开始计算的。关于大厦物业管理问题,安泰集团与业主代表意见也达成一致:安泰天玺物业管理权,需通过51%业主签署同意书,于2017年9月底移交业主管理。业主应缴纳2017年1月至9月物业管理费。同时,华助中心主任庄前进提醒,业主自行寻找物业公司时应谨慎。对于物业管理公司交接前,将由商总认可的第三方会计师对账目进行审核,费用由业主承担,交权前账目若有问题,由安泰公司负责。同时,安泰公司方面将提供给业主地契影印本。

经商总及华助中心各领导耐心调解, 安泰集团董事长与天玺业主代表在一片称赞中握手言和,此次纠纷事件也终于顺利落幕。

事后,业主代表也向记者表示:“今天非常感谢商总黄年荣理事长、华助中心庄前进主任以及多位商总领导、校友联领导在百忙之中抽出时间出面为天玺业主和安泰公司的纠纷作出调解。感谢菲龙网郑先生率领工作人员出席旁听见证,同时也非常感谢安泰李青松董事长胸襟开阔, 不计利益得失,作出大量让步满足业主的多项要求,使这次的纠纷画上圆满的句号 !”



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