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顺德家具协会2020-02-02 00:26:18


面对现代都市紧促而繁忙的节奏,

家居装修服务一体化已成为趋势,

实现拎包入住,舒享生活也不再是幻想。

今天,

顺德家协秘书处来到万科佛山总部洽谈合作。

希望通过地产优选等多个方式,

展示龙江的精品家具。



佛山万科前瞻性的把行业的视角,从住宅的建造延伸要业主的全生命周期的服务和生活空间,在商业、教育、家庭、家装、长租公寓等业务不断的发展,践行城市配套服务商的理念。


通过此次洽谈,顺德家协和万科美好家项目有了初步的认识和了解,希望日后能继续加强交流,相互合作,共同努力发展健康便捷家居新形态。

万科

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万科建造三好住宅的“逆天”人性化细节

  秉着聚焦客户痛点,实现两提一减的原则,佛山万科根据技术共性提出了新的五大建造技术体系(木塑体系、装配式施工体系、长效防渗漏体系、高精度技术体系、干法施工技术),并通过穿插施工的方式实现工业化建造及提前交付。

   装配式施工体系

  与传统的手工建筑方式不同,装配式施工技术的部品和部件采用标准化和模数化的设计方式,通过工厂化预制及现场装配,保证了建筑产品质量的稳定性和精确性。

  整体卫浴

  整体卫浴采用玻璃纤维、树脂等为原料,通过一体化设计并经工厂标准化生产出防水底盘、壁板、顶板三大主体,配套卫浴设施以及上下水系统、电路系统。通过采用干法施工、标准化及规范化的高效率装配方式,可彻底解决卫生间渗漏问题。

  预制内墙板

  预制内墙板是一种轻质钢筋陶粒混凝土板,由水泥、砂、轻质陶粒、磨细砂、发泡剂及水等原材料在工厂通过流水线预制成型,具有质量轻、强度高、精度高等优点,安装完成后可直接刮腻子,从而取消抹灰减少空鼓开裂。保温隔热、隔音、抗震、抗冲击、吊挂力等性能均比传统加气块高。

  干法施工体系

  干法施工通过对成品材料及部品的使用,减少传统湿作业,提高施工工效及降低资源浪费。

  自流平找平+地砖薄贴。传统地砖铺贴完成面厚度≥5cm,而地砖薄贴厚度为2cm。干法施工,现场安全文明施工形象好,在大幅减少地面空鼓及提升套内净高的同时减少对水、水泥、沙子等资源的占用。

  PVC墙纸。PVC墙纸以纯纸、无纺布、纺布等为基材,在基材表面喷涂PVC糊状树脂,再经印花、压花等工序加工而成,有较强的质感和较好的透气性,能够较好地抵御油脂和湿气的侵蚀,且难燃隔热、吸音、防霉,不易结露、受机械损伤,表面可擦洗,对酸碱有较强的抵抗能力。

  xps复合保温板。XPS保温板是以聚苯乙烯树脂为原料加上其他的原辅料与聚合物,通过加热混合同时注入催化剂,然后挤塑压出成型而制造的硬质泡沫塑料板,具有致密的表层及闭孔结构内层,其导热系数大大低于同厚度的EPS,较EPS具有更好的保温隔热性能,更比传统的保温砂浆保温隔热性好。XPS板的完全闭孔结构,使其具有轻质、高强度、抗潮湿的特性。在长时间的使用中,不老化、不分解、不产生有害物质,安全环保。

  长效防渗漏体系

    通过结构自防水设计以及结合以水自愈合密实材料的应用,将建筑防御渗透完全回归结构和构造自防,使建筑防御渗透完全回归到结构和构造自防,使建筑遇水区域和部位终身具备防御水害的能力。

  自愈合防水材料中Krystol活性化学物质在水的作用下,不断与混凝土内未水化的水泥颗粒发生水合反应,并促进水泥水化,生成大量不溶于水、并具有生长能力的晶体,不断愈合缝隙,使得混凝土自愈合缝隙能力成倍增长,变得密不透水,从而实现以水治水,大幅提高建筑的防渗漏能力。质保年限比国家现行标准提高一倍或者以上。

  木塑体系

    木塑材料采用木材超细粉粒与高分子树脂混合,通过模塑化工艺制造而成,兼有木材和塑料的优良特性,生产的制品达到了真正仿木的效果。由于使用的原料和生产过程没有使用胶水粘合,因此不会产生甲醛、苯、氨、三氯乙烯等有害物质,是替代传统木材的绿色环保新型材料,并具有零甲醛、防水防潮防霉、防白蚁防虫蛀、不变形不开裂和阻燃等优点。房屋里的卫生间门、户内门、浴室柜、挂墙板、踢脚线全面采用木塑材料,使家居环境安全无虑。

  高精度工艺体系

  通过使用高精度部件和精细化工艺,提高产品成型质量,增大实际空间。

  铝合金模板。铝合金模板具有强度高、质量轻、可多次周转使用等特点,混凝土成型精度可达4mm。佛山万科全现浇铝模体系集成门窗边企口、滴水线、梁墙压槽、门头下挂板、强弱电箱现浇、管井现浇、止水节等创新做法,实现了内外墙取消抹灰,且大幅减少空鼓开裂等质量通病,同时提高了产品精度。

  穿插施工法

    穿插施工是指上部主体结构施工的同时进行下部内外装修穿插。穿插施工将每层作业工序与作业时间固定,逐层连续性重复施工,有效避免交叉施工,实现单工种流水作业。在确保施工质量的同时,与传统施工方式对比,穿插施工可缩短工期6个月,业主可提前入住。

 

   此外,采用附着式爬架替代传统落地式脚手架,一次搭设完成,随主体进度提升,封顶后空中解体拆除,安全快捷,可实现内外装修穿插施工。

  万科家体验中心相关负责人向房掌柜表示,在住宅行业,如果每一家企业都能实行工业化的生产方式,每年节约的混凝土可达142万m3、钢材13.56万t、水20340万m3,此外在时间和人工方面,时间比传统建筑模式减少约39%,人工减少89%,而外墙渗透水仅0.01%,表面平整度以毫米计算、偏差小于0.1%。

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