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漳州一新房未搬进已遭白蚁 楼盘原始地系白蚁地

福建老人帮2018-11-07 11:16:35



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好不容易买了房,花光了积蓄做装修。没想到,搬新家之前,新房却给白蚁糟蹋了——内外墙、楼梯口,甚至窗外的小树,都遭白蚁染指。漳州漳浦县城万新汤泉世纪小区13栋一楼,业主林先生夫妇为此愁死了。


卧室内墙体被白蚁啃过



小区外的树木上有白蚁行动的痕迹

昨天,开发商福建万新房地产开发有限公司表示,将积极跟林先生沟通,拿出方案,尽快请专业机构来彻底消杀白蚁。

现场:

屋内外多处蚁痕

屋外小树枝现蚁路

昨天早上,海都记者走进林先生的家,一探究竟。

室内,靠承重梁的一间客房墙角,有2道二三十厘米长的蚁痕——墙漆已被剥掉,露出原始墙体。

“原先,只是一个小洞。”林先生说,他发现异常之后,在3月17日这天,请装修师傅来查看。没想到,师傅用工具一敲,墙漆纷纷掉下来。一起掉落的,还有一堆的白蚁。他向海都记者展示的一组照片显示,这2处墙漆掉落处,地板上确实有不少白蚁。

在林先生家的外墙,海都记者在承重梁的瓷砖缝隙,也看到了蚁痕。这样的蚁痕,在一层的楼梯角还可找到,在林先生家窗台外的一棵小树上也有。只见小树有一道弯弯曲曲的蚁路,从树干底往上,一直延伸到3米多高的枝干。

但现场观察发现,无论是墙内外、楼梯口,还是小树上,都找不到白蚁。林先生说,此前,开发商曾请人专门来消杀白蚁,现有的白蚁基本被杀死了。

业主:

新房刚装修好

来白蚁毁了欢喜

林先生的新房,是前年10月交钥匙的。今年3月17日,新房装修完,他和妻子,早早选好了日子,打算3月30日搬入新家。

但装修完工这天,发现新家已被白蚁染指,这对夫妻内心所有的兴奋和欢喜,都被击碎。“好不容易买个房,积蓄也都用到装修上了,真不知接下来怎么整。”

林先生说,发现白蚁之后,他向小区物业、开发商和漳浦县质量工程监督站都投诉了。开发商找了5家白蚁消杀机构来查看,但最终只是对现有白蚁进行消杀,并未彻底根除白蚁。

“我希望开发商承担责任,根除内外墙和周边的白蚁,除尽蚁穴和蚁卵。”林先生说,如果白蚁没有消杀干净,将来对房屋木作和家具,都是很大的威胁。

昨天,林先生告诉海都记者,彻底消杀白蚁之后,他希望开发商作出承诺,保证50年内不出现白蚁,楼房主体结构不存在白蚁所造成的安全隐患。


开发商:

已采取措施防蚁

根治办法待商榷

“我到现场看了,确实有白蚁”,万新汤泉世纪物业管理部主任陈文宗介绍,这是第一次小区业主反映家中有白蚁,他们当时就将该情况反馈给开发商并协调处理。



楼梯底下留下很多治蚁的痕迹

万新房地产开发有限公司运营总监郑尔金表示,开发商一直在积极处理,并请了四五家专业人员到现场查看蚁情,“我们跟业主达成了初步的协商,就是先防治,用药消灭白蚁,现在已经看不到白蚁了。”至于业主林先生提出要根治白蚁,并要求承诺防治期限50年的意见,郑尔金称,开发商无法接受。

“承诺防治期限不可能做到,这超出了我们应该承担的法律义务。”郑尔金介绍,他们唯一能做到的,是和业主协商,如何根治白蚁,“业主可以请专业人员,或者委托我们请专业人员来根治白蚁,无论是要剖开墙面,寻找蚁巢,事后复原,我们都能满足。”

郑尔金称,由于现在无法确定林先生家中墙体白蚁的来源,还很难界定其出现究竟是谁的责任,“有可能是当初建设时,地下土壤的白蚁没有消杀干净;也有可能是业主二次装修过程中带来的。”他表示,如果业主确实要维护自己的权益,也可以通过法律途径解决。


部门:

楼盘属白蚁地

白蚁或外来

昨天下午,漳浦县建设工程质量监督站的工作人员透露,据调查,万新汤泉世纪小区,在施工之前,有按照相关要求,进行白蚁防治消杀。

那么,白蚁是怎么来的?这名工作人员透露,万新汤泉世纪小区,原始地貌是白蚁地。所谓的白蚁地,是指原始地貌上,曾是山林,或果林种植地,比较容易滋生白蚁。

这名工作人员说,处在白蚁地,虽然施工前有专门进行白蚁消杀,但不排除“杀不净”的可能,因为,白蚁和蚁卵,可能藏在土壤当中,消杀难度较大。另外,施工时,墙壁或地面的模板没有拆下,遇到潮湿天,木质模板也容易滋生白蚁。

工作人员说,根据他们的调查,林先生家内外出现白蚁是个案,同一小区并没有大面积出现白蚁。基于这种现实,他们认为,这些白蚁“外来”的可能性比较大。这名工作人员说,外来的白蚁,可能出现在二次装修环节,也可能是从周边爬进来或者飞进来,再繁殖扩散。

目前,确定白蚁的来源问题难度较大,需请有资质的第三方机构来做。这名工作人员说,他们已责令开发商和建设单位,尽快与业主协商,拿出方案和措施,彻底消杀林先生家及周边的白蚁。

延伸:

发现白蚁勿乱动

找蚁巢是关键

“不仅老房子容易出现白蚁,新房子也容易出现白蚁,底层、高层都有可能出现”,芗城四害消毒服务部负责人介绍,一般芒种节气前后白蚁易爆发,其繁殖能力强,对建筑的破坏力大。白蚁不仅对木材危害大,其分泌物有一定的酸碱性,还能腐蚀水泥、钢筋等建筑材料。

“新建、改建、扩建房屋,都要先进行白蚁预防处理”,该服务部有着20多年灭蚁经验的陈师傅介绍,要预防白蚁,在建造房屋过程中,要用乳油兑水,对土壤进行消杀;另外,屋主在装修房屋时,也要先对墙壁、地板、天花板等部位进行消杀。而在处理屋内一些装修木材时,也有必要涂抹药水消杀。

陈师傅还提醒,一旦发现家中出现白蚁或蚁路、蚁孔,先别乱动,别破坏蚁路、蚁孔,“打乱了,白蚁会搬家,要再找其蚁巢根治就麻烦了”。陈师傅表示,要根治白蚁,还是要找到蚁巢,这就需要请专业的人员来定位。


|内容来源:海峡都市报

|综合编辑:漳州微生活(转载须注明)