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在建筑行业,各单位间的关系是怎样的,这个回答亮了!

施工技术2018-11-07 15:32:16

有人在知乎问本人今年大二在读,建筑行业中有很多单位,什么发包单位,建设单位balabala...一直都弄不明白这些关系和分别有什么作用,还有行业中的发标、投标、中标,一直听说这里面水很深,请前辈指教

于是,大家纷纷安利这位后生,小编只是选了其中两例,深知咱粉丝团中卧虎藏龙,故如果你有更好的诠释,发来共赏之!


回答一(不靠谱):

大家好,我叫开发商,最近我很烦恼,因为我爱上了一位名叫“国有土地”的女孩儿。
故事就此开始。
国有土地的父亲叫“国家”,权利很大,因为有很多其他人也喜欢国有土地,如果要娶到她,要送很多聘礼。
但是我没什么钱,于是我找到我的好朋友“银行”,找他借了很多钱,然后买了很多聘礼送到国有土地她家,把她娶到手了。
结婚的时候我又大摆筵席,邀请了各路亲朋好友来吃喜酒,当然,份子钱是不会少的。银行也来了,还有一位朋友叫“人民”,他也过来送了一些份子钱。
来而不往非礼也,这些分子钱我都是要还的,并且还带着利息。
跟国有土地结婚之后,我们就准备要宝宝了。我在国有土地她家跟她各个叔叔伯伯打好招呼,这些叔叔伯伯叫国土局和建设局,经过他们的批准之后,我们终于可以开始没羞没臊了。
我请来了一位妇产科的家庭医生,这位医生叫做设计院,而家庭医生所做出来的生育计划,全都必须要经过国有土地的家人的同意,当然,也必须经过我的同意。
在家庭医生和我的努力下,国有土地终于怀孕了。
因为我忙于工作,所以我又请来了一位保姆,这位保姆叫施工方,我与保姆签订了照顾国有土地的合同,我为甲方,它是乙方。
我每天就负责挣钱,而保姆则负责按照家庭医生的生育计划和我的命令来照顾国有土地,让国有土地安心的孕育小宝宝。哦,我还忘了说,在结婚之后我就请了一位管家,现在这位管家就是帮我监督保姆的一个家伙,管家叫做监理。
我经常会准备各种不同的补品给国有土地补补身子,有些补品我会自己来买,交给保姆让她煲汤给国有土地喝,这些补品叫做“甲供材”。还有些补品我会指定品牌,让保姆自行购买,这些补品叫做“甲指乙供材”,还有些补品我实在没有心思去采购,所以全权交给保姆负责,这个叫做“乙供材”。
有时候保姆会有些忙不过来,我就又请了一些便宜一点的小保姆,她们叫做“分包单位”。
有些补品,实在是太多商家了,我选不过来,于是我发起了招标。把补品的数量和预期价格写在招标任务书上发出去,而很多商家便拿着介绍自己产品的标书,来我家投标。在这些标书中,我会层层筛选,最后选择最为满意的一个商家,这个商家叫“中标”。
怀胎十月,小宝宝终于出生了,但是因为花钱买补品,买聘礼,聘医生,聘保姆让我已经濒临破产,没办法,无奈之下我准备把宝宝卖掉。(可恶的人贩子)
我的朋友“人民”一直没有小孩儿,所以他自己凑够了一笔钱,再找我的另一个朋友银行借了一笔钱,买下了小宝宝。
我一下子又有很多钱了,而我知道,国有土地她家还有很多姐姐妹妹,我想,买小宝宝这么挣钱,不如再多娶几个多生几个吧。
于是,我开始走向了我的罪恶人生。


回答二(guoyong zhou):

以下故事纯属虚构,如有雷同,你是土豪。
土豪的你手里有1000万,在风景秀丽的地方有一块地皮,想盖一幢超豪华的别墅。
首先,你需要设计,于是你找到了全球最牛比的设计公司D,让他们给你出一套方案。D公司就是设计方。
设计方案在你拒绝了N次之后终于让你露出了笑容。于是你开始找建筑工程公司C来施工。C公司就是施工方。
有人对你说,建筑的水很深,你又对建筑不是很在行,要不要找一家管理公司来帮你管理?你同意了,于是找到M公司来帮你管理项目。M公司就是管理方。
但政府有规定,在国内实施的项目,必须请监理。于是你又找到了S公司。S公司就是监理方。
在选择D,C,M,S时,你有很多同类的公司可以选择,于是有人对你说,那你就招标吧,这样可以找出性价比好的公司。你同意了,就雇了招投标公司B。B就是招标代理方。
B,C,D,M,S统称你为业主方,又称甲方。因为你是出钱做项目的。
以施工招标为例。招标时,你是招标方。B帮你出了招标文件,发给你同意的,通过了资格预审的几家施工公司。这就是发标。
几家施工公司,根据招标文件,编制相应的施工方案,报价清单,最终形成投标书,在规定的时间内送到你的招标代理B处。称为投标。
B对几家的标书进行综合评比,形成评标报告,报送给你。称之评标。
你看了评标报告,相中了C公司,给他发出中标意向书。称为定标。
然后就是签订合同,开工。
在你整个项目从立项到设计,施工,验收的整个过程,有个老大哥一直在关注着你的项目。这位老大哥就是政府。称为政府方(它包括了很多,很多,很多部门,有些你听起来会觉得匪夷所思部门,如规划,消防,质监,安监,这些可以理解,卫生,防白蚁也和我有关?)



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