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专业旧房改造,解决老房遗留问题

长沙旧房改造2020-03-26 13:34:49

专业旧房改造,解决老房遗留问题

       近期,“旧房品质改造”这个词在旧房家装行业备受热议,更燃起了不少旧房户主对家装进行翻新的念头。

何为“旧房品质改造”?

那么,旧房品质改造是何方神圣,为何让谈旧房升级改造就“色变”的灰心业主对他感兴趣?

据悉,目前家装市场可以主要分为三大方向:豪装、品装市场、普装。其中,豪装多是有钱人的选择,他们渴望有身份象征、有档次的家装,但豪装的结果往往差强人意,豪装也被业内人普遍认为是土豪装,有暴发户的感觉,这并非大多数业主的选择。而普装市场的业主大部分是拥有人生第一套房,因为不懂,所以对装修细节要求并不高,比较重视价格、工期、家装风格,对功能性家装并不了解。但入住后,很容易出现生活不便,产品质量没保障等问题,也被不少业主诟病。

而所谓“旧房品质改造”,正是“旧房”+“品质”,所谓“品质”,也可以理解为品质家装,是相对豪装和普装而言的另一种装修方向,更多是指对功能性、美学性、环保性、质量保障、服务体验都着高要求的家装。热衷品装的装修户主,多是曾经装修过,或感受过装修问题的诟病,有比较好的生活条件,对生活环境有比较高的最求,渴望通过旧房的升级改造,进入比较健康生活状态的人群。

而专注旧房改造升级,就是专业旧房品装,正好解决了他们的刚需。


了解旧房诟病,专注旧房品装

“之前100平的房子,我感觉只有80平,客房被我整得像杂物间,平时要找点什么,非得把储物柜翻一遍都不一定能找到,重新整理,下次再找,还是找不到。设计师按照我平时的生活习惯,帮我在卧室、书房、客餐厅、厨卫功能设计上下了不少功夫。100方的房子,感觉有了120方的使用空间,收纳问题原来可以通过功能性装修来解决。”这是旧房业主对改造后的“新家”满意度比较高。

“平时躲在被窝里玩手机,在睡觉前最痛苦莫过于要起床关灯。改造细节给我印象比较深,连我睡觉前习惯用左手还是右手关灯都了解清楚,很人性化。”这是旧房业主对人性化设计颇为满意。

“设计师有料、全屋原木家装真材实料、服务周到、工期有保障、重视环保家装、价格透明,没增项、注重功能性、美学性设计……”这是旧房改造后业主的综合评价。


业主罗先生旧房改造前


业主罗先生旧房改造后


那么,怎样做到这样好呢?

找专做旧房修改,不做普通装修的人员?

施工前充分沟通,确定好了就不改,不变通?

不找便宜货,不做过多选择?

以上都是双方可以沟通约定的事情,以便共同做出品质

……




为什么这么做,这其实很简单。

1.不做一锤子买卖

有着十多年家装经验的业内专家曾说过,市场上不管是传统家装公司还是互联网家装公司,大部分都普遍集中在豪装市场(赚多钱)和普装市场(好赚钱),真正做旧房品质改造的极少,因为是最难的。难就难在,它对家装功能性、美学性、环保性、质量保障、服务体验等都有极高要求。

曾经装修过或感受过装修问题的户主想找专业的旧房改造人员,而市场愿意做这一块的又不多,为了保障装修进度和质量,不做一锤子的买卖。




2.不做亏本生意,但也不赚暴利

想做好,一道道工艺,包括双重防水、双色布线、双固化、7字转角、排水管防暴、沉地回填、防白蚁处理、门头承重过梁、地面坡度防积水、新旧墙抹灰挂网防裂、新旧墙加固拉筋、强弱电分管分色铺设、锡箔纸防电磁干扰、天花防火处理等这些工艺细节要求处理极高,对装修师傅和材质也有很高的要求。

旧房家装市场水很深,不少业主硬生生把自己逼成专家,也不一定能把家装整好。我们能不能把旧房升级搞好,持久搅动旧房家装这趟“浑水”,或许时间可以验证。


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